Naše služby
Naše realitní společnost zajišťuje komplexní zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, tedy bytů, rodinných domů, rekreačních objektů, pozemků, komerčních objektů a ploch, průmyslových a skladových areálů.
Zajišťujeme rovněž řešení Vašich závazků či dluhů, které jsou zajištěny Vaším nemovitým majetkem (zástavním právem či nařízením výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti).
Každá realitní transakce má zejména tyto fáze:
- Poradenství o aktuálním stavu realitního trhu
- Prohlídka Vaší nemovitosti a doporučení tržní ceny – řádný nábor (akvizice) nemovitosti do nabídky po stránce technické, dokumentační, obchodní i právní je základní podmínkou úspěšného prodeje či pronájmu
- Prezentace nabídky
- oslovení klientů z vlastní rozsáhlé databáze, direct mail, inzerce na internetových serverech (www.realprofin.cz, www.sreality.cz, www.realitymorava.cz a další), tištěná inzerce v nejčtenějších realitních časopisech (Real City, Inzertexpres reality a další)
- Prohlídky nemovitosti se zájemci o koupi za účasti našich makléřů přímo na místě
- Finanční poradenství ve spolupráci se všemi bankami i nezávislými finančními poradci
- Právní servis zajištěný renomovanou advokátní kanceláří
- Komplexní administrativněorganizační servis, který mimo jiné zahrnuje
- prověření právních vztahů na katastru nemovitostí
- příprava podkladů pro banku pro zájemce čerpající hypoteční úvěr či úvěr ze stavebního spoření
- příprava veškerých souvisejících smluv prostřednictvím advokátní kanceláře včetně smluv o úschově kupní ceny
- zajištění vkladu smluv do katastru nemovitostí a úhrada kolkových známek
- převod členských práv a povinností u příslušného bytového družstva
- příprava předávacího protokolu pro obě strany a osobní účast makléře při předání nemovitosti
- příprava podkladů pro přepis energií včetně samotného přepisu (EON, RWE, vodárny) po předání nemovitosti
- příprava a sepis daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti
