Prodej rodinného domu 7+2

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dvougenerační RD 7+2 s garáží v obci Viničné Šumice. Celý dům i zahrada jsou pravidelně udržovené. V domě jsou 2 bytové jednotky. V každé z jednotek je kuchyňe, kopelna se sprchovým koutem nebo vanou, umyvadly a samostatným WC. Na každém patře je samostatný plynový kotel. Dispozice 1. NP jsou 4+1 - hala s krbem, obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyně, spíž. Ve 2. NP o dispozici 3+1 je prostorná chodba, z chodby je na jedné straně vstup do obývacího pokoje a na straně druhé do kuchyně s jídelnou. Za obývacím pokojem je další místnost o velikosti 17m2. Za kuchyní je ložnice o velikosti 17m2. Ve 2. NP je prostorná koupelna s vanou a dvěma umyvadly. Dále je na patře galerie, ze které se jde na půdu. Z půdy je možnost vybudovat další bytovou jednotku. Je zde vytažená elektřina, voda a plyn. Z ložnice je vstup na balkon, který je orientován na západ do dvorku a zahrady. Dům je podsklepený, celkem 3 místnosti + garáž na 1 auto. Za domem je dvorek s možností posezení, po domluvě s majiteli je možné zanechat markýzu. Za dvorkem je zrekonstruovaný domek s plně vybaveným barem, který je možný též po dohodě ponechat. Z baru je výstup do podkroví, které je možné taktéž využívat. Za domkem je prostorný zateplený kotec pro psa. Vedle domu vede příjezdová cesta k samostatně stojící garáži, které je pro 2 auta. Za domem je krásná prostorná zahrada o celkové rozloze 1639m2 s množstvím zeleně, altánkem a grilem. Na zahradě je zastřešený bazén o velikosti 5x10m, čímž se podstatně prodlužuje koupací sezóna. Bazén lze odkrýt. Závlažovat zahradu je možné vodou z vlastní studny. Celý pozemek je oplocený. Obec Viničné Šumice se nachází cca 20 km od Brna. Nedaleko obce je přírodní biotop s možností letního posezení a vyžitím pro děti. V obci se dále nachází fotbalové hřiště a Sokol, potraviny, restaurace, mateřská školka i 1. stupeň základní školy. 2. stupeň základní školy je v cca 3 km vzdálené obci Pozořice, kde je i zdravotní středisko (praktický lékař, zubař, gynekolog, interna,...) .V obci jezdí IDS. Bezproblémové je i napojení na D1.